Ladengeschäft/Agenturbüro im Herzen von Vaihingen/Enz

Ladenlokal zum Kauf

Zum Kauf Denkmalschutz Gäste-WC

Objekt-Nr: WE-216

Preis

Käuferprovision:

5,95% inkl. MwSt.

Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis der vermittelten Immobilie und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags nach Rechnungsstellung fällig.

Kaufpreis:: 195.000 €

Fläche

Gesamtfläche:: ca. 99 m²

Verkaufsfläche:: ca. 84 m²

Zustand

Baujahr:: 1790

Zustand:: gepflegt

Lage/Gebiet:: 1B

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Absprache

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ladenlokal in der Innenstadt von Vaihingen/Enz.

Die interessante Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit einer vermietbaren Fläche von ca. 84 m².

Die Einheit bietet einen großen Verkaufsraum mit Fensterfront und Schaufenster, eine kleine Küchenzeile sowie eine Toilette mit Waschbecken. Zum Laden gehört noch ein 15 m² großer Kellerraum im UG. Dieser ist direkt über den Laden erreichbar.

Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich z.B. für Einzelhandel, Dienstleister, Friseursalons und viele weitere Konzepte.

Die Fläche wird nach Absprache leer übergeben.

Lage

Die Immobilie liegt in der historischen Altstadt.

Der Bahnhof Vaihingen (Enz) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe und die umliegenden Städte.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Die Lage kombiniert eine hervorragende Anbindung mit einer reizvollen Umgebung.