Kaufpreis
175.000 €
KAPITALANLAGE: 3 Zimmerwohnung mit Garten und Stellplatz
Erdgeschoss zum Kauf
Objekt-Nr: WE-211
Preis
Käuferprovision:
4,17 % inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis der vermittelten Immobilie und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags nach Rechnungsstellung fällig.
- Kaufpreis:
- 175.000 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 65,1 m²
- Zimmer:
- 3
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 10 m²
Räume / Flure
- Etagen:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 1972
- Kategorie:
- Standard
- Zustand:
- gepflegt
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz:
- Anzahl:
- 1
Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit 6 Wohnparteien.
Die Wohnung besticht durch einen perfekten Grundriss mit großzügigen Zimmern und hellen Räumen.
Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC.
Zwei zusätzliche Kellerräume im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit für 500 EUR Kaltmiete vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben, daher suchen wir einen reinen Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis, nordöstlich von Stuttgart. Remshalden besteht aus den Ortsteilen Buoch, Geradstetten, Grunbach, Hebsack und Rohrbronn.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Geradstetten, einem der größten Ortsteile von Remshalden. Geradstetten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahegelegene Rems bietet außerdem Gelegenheit für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden. Die Autobahn A81 ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Heilbronn oder Ludwigsburg schnell zu erreichen sind.
– ca. 65 m² Wohnfläche
– Terrasse + zusätzlicher Gartenanteil
– Holzfenster 2 fach verglast mit Rollläden
– Laminat – u. Fließenböden
– Tageslichtbad mit Wanne & WC
– Öl-Zentralheizung
– 2 Kellerräume im UG
– Stellplatz vor dem Haus
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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Unsere Dienstleistung für Immobilieneigentümer:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den professionellen Schätzpreis Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer erfahrenen Immobilienexperten zu erhalten. Dank unseres weitreichenden, nationalen Netzwerks sind wir in der Lage, Verkäufer und Vermieter optimal mit potenziellen Interessenten zusammenzubringen.
Standort
73630 Remshalden
Galerie
Energieausweis
- Baujahr
- 1972
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 11. Juli 2034
- Endenergieverbrauch
- 183,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Objektanfrage
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