Kaufpreis
499.000 €
Neubau-Familientraum in Murrhardt auf 100 m²
Erdgeschoss zum Kauf
Objekt-Nr: WE-248
Preis
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Notartermin verdient und fällig.
- Kaufpreis:
- 499.000 €
- Hausgeld:
- 390 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 96 m²
- Zimmer:
- 4
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 20 m²
Räume / Flure
- Etagen:
- 3
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 2024
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- neuwertig
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- Ab 11/25
- Modernisierungen:
- 2024
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl:
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage:
- Anzahl:
- 2
- Kaufpreis:
- 29.000 €
Die großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2024 mit 11 Wohnparteien. Ein Hausmeisterservice sorgt hier für Sauberkeit.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie auch von der Tiefgarage aus barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.
Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch einen perfekten Grundriss mit großzügigen Zimmern und somit ausreichend Platz für Familien, Paare und/oder Homeoffice.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für einen großen Schrank und eine Garderobe bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete und einladende Wohn- und Essbereich, der aufgrund der großzügigen Fensterflächen mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Wohnen, Kochen und Essen gehen durch das praktische Raumkonzept fließend ineinander über. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und in den kleinen Gartenanteil hinter dem Haus. Ob zum Entspannen, Grillen oder Spielen für die Kinder – hier findet man genügend Platz und Freiraum.
Die offene Küche wurde mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.
Sowohl das Elternschlafzimmer als auch die beiden Kinderzimmer/Büro punkten mit sehr guten Stellmöglichkeiten.
Das geräumige Tageslichtbad wurde mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein WC steht ebenfalls im Bad zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches Gäste WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein XXL-Tiefgaragenstellplatz für 2 Fahrzeuge, runden das interessante Angebot ab.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger – in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Murrhardt. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist fußläufig in etwa 6 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Bahnhof bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart in nur 42 Minuten, was die Lage ideal für Pendler macht.
In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Spielplätze, Schulen und Kindergärten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.
– Sehr helle, großzügig geschnittene Räume
– Großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– Helle, ruhige Schlafräume
– Offene Küche mit moderner Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
– Terrasse mit kleinem Garten
– Weiße Kunststofffenster, 3-fach Isolierglas mit elektrischen Rollläden
– Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
– Fliesenboden in Bad, Gäste-WC und Küche
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– XXL Tiefgaragenstellplatz für 2 Fahrzeuge sowie ein Kellerraum zur Wohnung im Untergeschoss
– Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Der Makler ist sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie –
einfach, schnell und unverbindlich. —–> www.zimmermannimmobilien.com
Standort
71540 Murrhardt
Galerie
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an