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Kaufpreis

219.000 €

ca. 85,5 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

1972

Baujahr

Kontaktanfrage

3,5 Zimmerwohnung mit Garage in Ingersheim zu verkaufen

Eigentumswohnung

Zum Kauf Vermietet Barrierefrei Gäste-WC

Objekt-Nr: WE-243

Preis

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Die Provision errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis der vermittelten Immobilie und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags nach Rechnungsstellung fällig.

Kaufpreis:: 219.000 €

Hausgeld:: 340 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 85,5 m²

Zimmer:: 3,5

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 3 m²

Räume / Flure

Etage:: 1

Etagen:: 4

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1972

Kategorie:: Standard

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Wanne

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen

Fahrstuhl:: Personen

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 1

Beschreibung

Diese gemütliche 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ingersheim bei Ludwigsburg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85m² und ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Durchreiche in den Essbereich, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Wanne & Waschtisch, sowie einem separaten WC.

Ein Laminatboden ist in den Wohnräumen und in der Küche verlegt.
Das Badezimmer und das WC sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Lage

Ingersheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Stuttgart und hat rund 10.000 Einwohner.

Die Gemeinde ist von Weinbergen und Streuobstwiesen umgeben und bietet daher eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Für Naturfreunde bietet Ingersheim viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wander- und Radwege entlang des Neckars oder durch die Weinberge. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest oder das historische Schloss.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die B27 ist Stuttgart in ca. 20 Minuten zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Ingersheim ist eine attraktive Wohngegend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Ausstattung

– 1.OG

– Ruhige, dennoch urbane Lage

– Laminatboden

– Keller

– Balkon

– Garage

– Mieteinnahmen: Kaltmiete: 795,00€ inkl. Garage

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Unsere Dienstleistung für Immobilieneigentümer:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den professionellen Schätzpreis Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer erfahrenen Immobilienexperten zu erhalten. Dank unseres weitreichenden, nationalen Netzwerks sind wir in der Lage, Verkäufer und Vermieter optimal mit potenziellen Interessenten zusammenzubringen.